Huurders met overlastgevend of crimineel verleden kunnen geweerd blijven worden
DORDRECHT - Gebieden opnieuw door minister aangewezen om leefbaarheid te verbeteren: Dordrecht mag huurders met een crimineel of overlast gevend verleden blijven weren uit een aantal buurten en complexen in de stad. Dat heeft de minister van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening laten weten. De gemeente had hierom gevraagd omdat het middel de afgelopen jaren succesvol is gebleken.
De wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek, ook wel bekend als de Rotterdam-wet, is bedoeld om overlast en criminaliteit in diverse kwetsbare gebieden te verminderen en de veiligheid en leefbaarheid te verbeteren. Op basis van deze wet kan de minister gebieden en complexen aanwijzen waar de gemeente huurders met een crimineel of overlastgevend verleden kan weren. In Dordrecht gaat het om de Lijnbaan, de Vogelbuurt, en de Eisingahof. Nieuw aangewezen is de Witte de Withstraat en omgeving. Bij het huurcomplex aan de Aardappelmarkt is de aanwijzing niet meer nodig.
Screenen
De gebiedsaanwijzing maakt onderdeel uit van een bredere aanpak om de leefbaarheid en veiligheid in kwetsbare gebieden te verbeteren. De gemeente ziet samen met andere partijen een toename van het aantal kwetsbare personen in de aangewezen gebieden. Er is sprake van (ernstige) overlast van geluid, vervuiling, illegale bewoning, inwoning en onderverhuur en drugsoverlast.
Burgemeester Wouter Kolff: 'Leefbaarheid en veiligheid vormen de basis van een aantrekkelijke, veerkrachtige en weerbare stad. Daar werken we met veel partners en op verschillende manieren aan. De Rotterdam-wet biedt ons de extra mogelijkheid om in kwetsbare gebieden, bijzondere maatregelen te treffen. Met het screenen van potentiële huurders kan de instroom van huurders met een geschiedenis van overlastgevende en/of criminele gedragingen worden beperkt. Hiermee ontstaat een situatie die meer in balans is.'
Preventieve werking
Sinds deze wet wordt toegepast in Dordrecht zijn er ongeveer 500 aanvragen behandeld. Uiteindelijk hebben 13 aanvragers geen huisvestingsvergunning gekregen. Ook hebben ruim 30 aanvragers voorwaarden meegekregen bij hun huisvestingsvergunning. Daarnaast heeft de maatregel vermoedelijk ook een preventieve werking aangezien er ook mensen zijn die uiteindelijk zelf besluiten om geen aanvraag te doen vanwege de screening en ervoor kiezen elders te gaan wonen.
Bredere aanpak
Marco Stam (wethouder Wonen): 'We hebben samen met partners waaronder Woonbron, Trivire, politie en welzijnswerk al sterk ingezet op een verbetering van de situaties in de buurten. De gebiedsaanwijzing is een aanvulling op alle maatregelen die al zijn ondernomen. De resultaten zijn nog fragiel, maar bemoedigend.'
Waardering
In alle eerder door de rijksoverheid aangewezen gebieden is de leefbaarheid en veiligheid verbeterd. In de Lijnbaan en Vogelbuurt stijgt de score van het gevoel van veiligheid. In de wooncomplexen Eisingahof en Aardappelmarkt is het duidelijk rustiger. Bij de Aardappelmarkt zijn de professionals van mening dat screening hier niet meer nodig is. Andere minder heftige maatregelen zijn daar voldoende.
Bewoners van de aangewezen gebieden zijn over het algemeen erg tevreden over het screenen van nieuwe huurders. Uit onderzoek blijkt dat de meeste inwoners de aandacht voor de wijk waarderen. Kolff: 'Bewoners geven aan dat de aanpak meer rust geeft. Het wordt gewaardeerd dat er erkenning is voor de problematiek. Dit draagt, samen met een bredere aanpak om overlast te voorkomen, bij aan het gevoel van veiligheid.'
De aanwijzing gaat per 29 maart 2022 in en geldt voor 4 jaar. Daarna kan deze op aanvraag vier jaar verlengd worden.
