Onderzoek Rekenkamercommissie biedt inzicht in de beschikbaarheid van Woningen in Dordrecht
DORDRECHT - Zijn er voldoende woningen beschikbaar voor woningzoekenden in Dordrecht? Onderzoek Rekenkamercommissie biedt inzicht en geeft antwoord op de vraag of de gemeente met haar woonbeleid heeft bijgedragen aan het op peil houden van de beschikbaarheid van woningen.
Ondermaats
Uit het onderzoek blijkt dat als we het jaarlijks aantal actief woningzoekenden vergelijken met het beschikbare woningaanbod op jaarbasis, dat dan gesteld kan worden dat de beschikbaarheid van woningen in Dordrecht ondermaats is. In 2016 konden woningzoekenden in Dordrecht uit gemiddeld 0,44 beschikbare woningen kiezen (dus minder dan 1 woning). In 2021 is dat afgenomen tot gemiddeld 0,31 woning per woningzoekende. Dit zou deels komen doordat het woningaanbod dat op de markt komt, licht is afgenomen (van 3.970 woningen in 2016 naar 3.725 woningen in 2021), maar vooral door een sterke toename van het aantal actief wo¬ningzoekenden in Dordrecht (van 8.970 woningzoekenden in 2016 naar 11.790 woningzoekenden in 2021).
Vooral beschikbaarheid lage inkomens kritiek
De beschikbaarheid van woningen is vooral kritiek voor woningzoekenden met een laag inkomen (< €40.024). Er zijn 0,32 woningen (huishoudens tot huurtoeslaggrens) tot 0,61 woningen ( huurtoeslag - €40.024) per woningzoekende beschikbaar. De beschikbaarheid voor deze lage inkomensgroepen is bovendien fors verslechterd ten opzichte van 2016. Hiervoor zijn diverse redenen aan te wijzen, zo blijkt uit het onderzoek. Corpo¬raties moeten een groot deel van de vrijkomende voorraad toewijzen aan mensen met urgentie of die op basis van directe bemiddeling (bijvoorbeeld uitstroom Beschermd Wonen) een woning krijgen toegewezen.
Verbetering door woonbeleid
Als het woonbeleid tot uitvoering komt, dan levert de gemeente hierin absoluut een bijdrage aan het verbeteren van de beschikbaarheid van woningen, stelt het onderzoek. De ambitie is om tot en met 2030 10.000 woningen aan de voorraad toe te voegen (ruim voldoende om op termijn te voorzien in de lokale woningvraag), waarvan 4.000 tot en met 2022. Maar de realisatie van woningen blijft nog achter bij de gestelde am¬bitie. De verwachting is dat de eerste 4.000 woningen in de tweede helft van 2023 zijn opgeleverd.
Briefing
Op dinsdag 18 januari a.s. wordt het rapport digitaal nader toegelicht en is er ruimte om vragen te stellen over de bevindingen.
Tijd: Van 18.45 uur-19.30 uur
Waar: Via Teams
Aanmelden: Voor 16.00 uur, 18 januari via S.Khadje@dordrecht.nl
Over de Rekenkamercommissie Dordrecht
De Rekenkamercommissie heeft het onderzoek naar het beleid rondom de beschikbaarheid van woningen uitgevoerd op verzoek van een aantal raadsfracties.
De Rekenkamercommissie Dordrecht is onafhankelijk en probeert met haar onderzoeken zo dicht mogelijk aan te sluiten op de actualiteit. De onderzoeken worden uitgevoerd ter ondersteuning van de raad. Inwoners kunnen ook een verzoek neerleggen bij de commissie. Interesse? Neem dan contact op met de secretaris van de Rekenkamercommissie via mw. M. Damen: m.damen@dordrecht.nl
