Miljoenen voor betaalbare nieuwbouw Maasterras

16 december 2021 door de redactie
Miljoenen voor betaalbare nieuwbouw Maasterras

DORDRECHT - Op het Maasterras nabij de Zwijndrechtsebrug komen in de eerste fase ruim 626  woningen. Bijna driekwart daarvan komt in de categorie sociale huur, middenhuur (tot €1000 per maand) en betaalbare koop (tot €325.000). Het ministerie van Binnenlandse Zaken (BZK) heeft de gemeente daarvoor €4 miljoen toegekend uit de Woningbouwimpuls. Dankzij deze bijdrage is het mogelijk om ook de betaalbare woningen te bouwen.

Het Maasterras is één van de belangrijkste plekken voor nieuwbouw in Dordrecht. Het gebied ligt tegen de binnenstad aan en kijkt uit over de Oude Maas. Tegelijkertijd zijn er veel beperkingen door de spoorlijn, de A16 en de bodemvervuiling. Het Maasterras is onderdeel van de Dordtse Spoorzone, waar Dordrecht  duizenden woningen wil bouwen. De gemeente heeft aan de Weeskinderendijk al grond aangekocht met het oog op die nieuwbouw. Omdat er bij deze plannen sprake is van een financieel tekort, diende de gemeente een aanvraag in bij het ministerie.

Modaal
"Het is geweldig dat we deze bijdrage krijgen," zegt wethouder Maarten Burggraaf van Ruimtelijke Ontwikkeling. "Het Maasterras is geen makkelijke plek om te bouwen, maar wij laten zien dat het mogelijk is. En dankzij de bijdrage van het Rijk kunnen we hier ook woningen bouwen voor mensen met een modaal of lager inkomen. Zoals we dat ook met de gemeenteraad hebben afgesproken."

Tempo
Voorwaarde is dat de bouw eind 2024 begint. "Wij willen tempo maken met nieuwbouw dus die deadline van het Rijk past helemaal bij onze ambitie. En het Maasterras wordt een heel bijzonder gebied: veel woningen, maar ook aandacht voor groen. Uitstekend bereikbaar via spoor, weg en water, en dicht bij de binnenstad," zo schetst Burggraaf.

Openbaar vervoer
Wethouder Rik van der Linden van verkeer wijst op het belang van bouwen langs het spoor in Zuid-Holland. "Het Rijk ondersteunt niet voor niets drie projecten langs 'de oude lijn' van Leiden naar Dordrecht met een bijdrage. Er is een grote samenhang tussen het ontwikkelen van hoogwaardig openbaar vervoer en de bouw van nieuwe woonwijken."

Tweede
Het is al de tweede keer dit jaar dat Dordrecht een bijdrage krijgt toegekend uit de Woningbouwimpuls. Bij de vorige ronde in februari kreeg Dordrecht €3,5 miljoen voor de ontwikkeling van 510 woningen aan de Spuiboulevard, waar kantoren plaats maken voor woningen. Die bouw moet uiterlijk in 2023 beginnen. 

Inlopen
Er komt nog een vierde ronde waarvoor gemeenten projecten kunnen indienen. Bij de derde ronde heeft het ministerie in totaal €253 miljoen toegekend aan 33 gemeenten, voor de bouw van 44.277 woningen. De regeling is bedoeld om het woningtekort in Nederland in te lopen.

Meer over:
Cookies

Deze website gebruikt noodzakelijke cookies voor een correcte werking en analytische cookies (geanonimiseerd) om de statistieken van de website bij te houden. Marketing cookies zijn nodig voor laden van externe content, zoals YouTube-video's of widgets van Sociale Media. Zie ons cookiebeleid voor meer informatie, of om je instellingen later aan te passen.