Alles over Dordrecht...
Afbeelding bij nieuwsitem 'College legt accent op duurdere koopwoningen' Archieffoto
08nov

College legt accent op duurdere koopwoningen

DORDRECHT - De helft van alle nieuwbouwwoningen in Dordrecht moet een prijs van boven de €300.000 hebben. Twee op de tien nieuwbouwwoningen zou in de prijsklasse van boven de € 450.000 moeten zijn. Dat stelt het college van burgemeester en wethouders voor aan de gemeenteraad. Het college wil ook goedkopere koopwoningen (30 procent), sociale huurwoningen (10 procent) en markthuurwoningen (10 procent). Deze percentages gelden voor de komende jaren, waarin Dordrecht zo'n 10.000 woningen wil bouwen.

Het college baseert zich op onderzoek naar woonwensen en op de ambities van de stad en regio. Die ambities zijn vastgelegd in het coalitieakkoord en in de regionale Groeiagenda.

Het college komt tot de volgende conclusies:
• Er is behoefte aan woningen in alle categorieën;
• Er is noodzaak tot vernieuwing van de voorraad sociale huurwoningen;
• Er is een stijgende behoefte aan woningen in de (middeldure) markthuur;
• Er is vraag (bijvoorbeeld van starters) naar koopwoningen tot € 300.000;
• Er is veel behoefte aan duurdere woningen (duurder dan € 300.000);
• De bouw van duurdere woningen leidt tot doorstroming op de woningmarkt.

Vraag
Het college wil daarbij ook de top van de woningmarkt bedienen. Wanneer er dure nieuwbouwwoningen op de markt komen (Plan Tij, De Hoven, Stevenshof), is de vraag veel groter dan het aanbod. Zo waren er dinsdagavond al belangstellenden voor de luxe woningen aan de Noordendijk (voormalig lyceum), waar nog geen concreet plan voor is.

Gemengd
Het college wil met de dure woningen vooral voorkomen dat Dordtenaren met hogere inkomens de stad uit gaan, omdat ze hier geen woning naar hun smaak kunnen vinden. Dat is de afgelopen jaren wel gebeurd. Aan de andere kant wil Dordrecht ook voldoende andere woningen hebben, om een stad met gemengde wijken te houden. De voorgestelde verdeling betekent niet dat in elk nieuwbouwproject deze percentages gelden: het gaat om de verdeling over alle nieuwbouw samen.

De gemeenteraad bespreekt het voorstel volgende week dinsdag.



Deel dit bericht met je vrienden!