Alles over Dordrecht...
Afbeelding bij nieuwsitem 'Nieuwe toekomstvisie voor Amstelwijck'
22feb 2017

Nieuwe toekomstvisie voor Amstelwijck

DORDRECHT - Amstelwijck in Dordrecht zal niet veranderen in een groot kantorenpark. Burgemeester en wethouders denken dat het onhaalbaar is en hebben een nieuwe toekomstvisie voor het gebied gemaakt. Om die reden hoeft naaktrecreatiecamping Goed Af niet meer weg.

Het gebied ligt tussen het Van der Valk hotel en het voormalig Refajaziekenhuis en werd in de jaren negentig bestemd voor kantoren en bedrijven, maar daar is door de inzakkende wereldeconomie weinig van terecht gekomen.

"Bij een beurs merkten we onlangs dat er bij bedrijven nog wel belangstelling is voor zichtlocaties langs de A16. Als we daar kantoren bouwen ontstaat er een soort geluidswal, waarachter weer woningbouw mogelijk wordt", zegt wethouder Jasper Mos (VVD).

Waar nu nog sportvelden liggen kan in de toekomst dus de villawijk Dordtse Hout vergroot worden. Naaktrecreatiecamping Goed Af, die op basis van de oude plannen zou moeten verhuizen, kan in het nieuwe plan blijven zitten.

"Enig probleem is dat we door het optimisme en de boekhoudregels uit het verleden nu geconfronteerd worden met een afboeking van de waarde van de grond van de camping. We moeten daarop nu een verlies nemen van 3,2 miljoen euro", aldus Mos.

Het oude ziekenhuis en de zogenoemde zusterflat blijven voorlopig staan, vertelt hij: "Die gebouwen vormen nu een geluidswal voor de Dordtse Hout, dus bij herontwikkeling moeten we daar wel rekening mee houden."

De gemeenteraad van Dordrecht moet het toekomstplan nog wel goedkeuren. Mos vraagt de raad om 50.000 euro om z'n nieuwe plannen verder uit te werken.

Bron: RTV Rijnmond.

Update gemeente Dordrecht:

PROGRAMMA AMSTELWIJCK WORDT AANGEPAST
College speelt in op marktvraag en toegenomen interesse

Het college van burgemeester en wethouders ziet de marktinteresse voor bedrijfsvestiging in Dordrecht aantrekken. Om op deze actuele vraag in te spelen, stelt het college de gemeenteraad voor de programmering Amstelwijck te herzien en verbreding van het programma verder te verkennen.
Een van de te onderzoeken mogelijkheden is de ontwikkeling van een facilitypoint in de middenzone van Businesspark Amstelwijck. Ook wil het college aan de oostzijde van het businesspark meer ruimte bieden voor bedrijven met een lager aandeel kantoor. Belangrijk uitgangspunt voor het college daarbij is het behoud van de kwaliteit en de uitstraling van het businesspark.

Het college ziet, nu de markt verbetert, kansen en wil meer ruimte bieden voor bedrijven met een lager aandeel kantoor dan de tot nu toe toegestane grens van minimaal 30%. Daarmee speelt het college in op de groeiende flexibiliteit in gebruiksvereisten in sectoren, met een mix aan bedrijfs-, kantoor- en showroom ruimte. Het college stelt de gemeenteraad ook voor de acquisitie voor Amstelwijck te verbeteren en actiever in te spelen op de marktontwikkeling. B&W willen een ander programma voor de middenzone van Businesspark Amstelwijck verkennen en de mogelijkheden van een facilitypoint op die locatie onderzoeken.

Integrale gebiedsontwikkeling
Mogelijk komen op korte termijn zowel de ten noorden van het businesspark gelegen sportvelden en de Refaja-locatie vrij. Dit gebied biedt mogelijk kansen om woningen te realiseren. Hierbij zoekt het college een relatie met andere gronden in gemeentelijk eigendom langs de A16 en het spoor.

Voor het gedeelte langs de A16, direct ten noorden van het businesspark, is al interesse getoond. Om deze vraag te kunnen beantwoorden en daarmee dus een bijdrage te leveren aan werkgelegenheidsontwikkeling voor de stad, stelt het college de raad voor het gebied in exploitatie te nemen. Het college bekijkt het gebied integraal en houdt rekening met de mogelijkheden voor woningbouw in het gebied.

Goed Af
Naturistenvereniging Goed Af is jaren blootgesteld aan onzekerheid maar het college gaat gezien de ontwikkelingen een nieuwe huurovereenkomst aan met de naturistenvereniging. De gronden worden afgewaardeerd en de huidige bedrijfsbestemming wordt recreatie. Het college verwacht niet dat dit gedeelte verder tot ontwikkeling komt.



Deel dit bericht met je vrienden!