Friday 17 September 2021

Alles over Dordrecht

Woningmarkt trekt flink aan in de regio

15 juli 2016 (door Hennie van der Zouw)

DORDRECHT - "Het verschilt per plaats behoorlijk, maar in deze regio zien wij zeker het landelijk beeld van een sterk aantrekkende woningmarkt terug". Dat zegt Gilbert Kokenberg van projectontwikkelaar AM.

Het bedrijf ontwikkelt in Dordrecht de nieuwe buitenwijk Wilgenwende. Donderdagmiddag werd daar het officiële startsein gegeven voor de bouw van 48 woningen. Het wijkje zou eind 2017 met 600 woningen klaar zijn, maar de crisis zette daar een dikke streep door.

"Je ziet nu echt een inhaalslag", zegt wethouder Piet Sleeking; "Het ging steeds met kleine plukjes hier. In maart was ik hier bijvoorbeeld nog voor de eerste paal van zes huizen, nu zijn het er 48." Daarmee komt de buitenwijk overigens nog niet op de helft.

Record
Vorige week maakten de makelaars in ons land (NVM) bekend, dat er in drie maanden tijd nog nooit zoveel huizen verkocht werden als in het tweede kwartaal van dit jaar. Het ging om bijna 43 duizend bestaande koopwoningen.

Exacte cijfers van verkochte nieuwbouwhuizen zijn er niet, maar AM constateert ook daar groei: "Dat zien we hier, maar ook op de Stadswerven in Dordrecht, in de Hoeksche Waard en ook in Rotterdam, waar we bezig zijn met de Gedempte Zalmhaven."

Lage rente
Een jong stel, dat over negen maanden de sleutel krijgt van hun nieuwe huis in Dordrecht, denkt dat de lage hypotheekrente de belangrijkste oorzaak is van de aantrekkende woningmarkt: "Voor ons wel althans. We hebben 'm meteen voor dertig jaar vastgezet."

De projectontwikkelaar en de wethouder zien nog een andere groei: "Vrije kavels. Mensen willen hun eigen woning ontwerpen", zegt Kokenberg. "En wij spelen daar op in. Hier in Wilgenwende hebben we zelfs de strenge welstandsregels los gelaten", zegt Sleeking.

Angst dat mensen op die vrije kavels wat al te bijzondere huizen gaan bouwen heeft hij niet: "Mensen zijn wel gebonden aan een soort kader, waarin het moet passen. Maar ik heb er vertrouwen in, dat mensen zelf ook iets moois willen neerzetten."

Bron: RTV Rijnmond.

 

Deel dit bericht met je vrienden!