Columnist Kees Thies noemt aantal slechte woningverhuurders waaronder LIVABLE bij naam

16 januari 2016

DORDRECHT – Verhalen over slechte huisvesting in Dordrecht, door bepaalde verhuurders, gaan al een tijdje rond. Columnist Kees Thies heeft besloten om naam en toenaam te noemen in zijn rubriek in AD De Dordtenaar.

Hij richt zijn laatste pijlen op de verhuurder van studentenkamers in Thureborgh, die tot nu toe op klachten van huurders niet wenst te reageren. Ook de krant kan geen woord en wederwoord toepassen. LIVABLE noemt zich op de eigen website een sociale onderneming.

Kees schrijft:

Schurkenbedrijven vind ik het, die woningverhuurders die snel geld verdienen aan mensen met een smalle beurs en een soms wat wankele ‘levensstatus.’ Zo heeft Domica de politie in Dordrecht de afgelopen jaren heel wat overwerkuurtjes bezorgd door een pand aan de Vest deels te bevolken met helers, dieven, drugshandelaren en huurders met een, laten we zeggen, wat ruime visie op het begrip ‘geluidsoverlast.’

In nauw overleg met, of beter gezegd, ‘onder druk van’ gemeente en politie voert deze huisjesmelker de laatste tijd een wat stringenter ‘huurdersbeleid,’ maar nog altijd staat een Domicapand aantoonbaar garant voor meer dan gemiddelde overlast in een straat of buurt. Overigens wil ik benadrukken dat Domica (ongetwijfeld bij toeval) ook keurige huurders huisvest, die zich dan ook niet aangesproken hoeven te voelen.

Dan hadden we ook nog NuWonen aan de Singel, dat onlangs failliet ging en, als gevolg van malversaties, een spoor van financiële verwoesting achter laat.
Het Rotterdamse bedrijf Livable zou ik vooralsnog niet in één adem willen noemen met Domica of NuWonen, want deze leegstandsverhuurder (doelgroep: studenten) had tot dusver een smetteloze reputatie.
Toch wint dit bedrijf geen schoonheidsprijs inzake het voormalige bejaardencomplex Thureborgh, waar diverse bewoners al tijden de noodklok luiden.
Livable kun je vrij vertalen als ‘leefbaar,’ maar juist op dat gebied schiet deze huurbaas momenteel ernstig te kort, want wonen in Thureborgh lijkt me eerder levensgevaarlijk. Er komt water uit stopcontacten en de balkons (een mogelijke vluchtroute bij brand) zijn gammel en om die reden niet toegankelijk.
Tot dusver wil de Livable-directie niet reageren op klachten van bewoners en telefoontjes van deze krant.
Nu wél misschien?
(tot zover Kees Thies)


Op internet geeft de organisatie LIVABLE de volgende informatie over de werkwijze:
Leegstand
We wonen in één van de dichtstbevolkte landen ter wereld. Toch worden gemeenten en woningcorporaties jaarlijks geconfronteerd met duizenden vierkante meters die onbewoond en ongebruikt blijven. Verpaupering en gevoelens van onveiligheid zijn het gevolg. Bij sloop, nieuwbouw en stadsvernieuwing zoeken vastgoedeigenaren naar flexibiliteit en een continuering van bewoning.


Bewoning door maatschappelijk betrokken Young potentials
Livable biedt een oplossing door leegstaand vastgoed te laten bewonen door ambitieuze en maatschappelijk betrokken Young potentials. Dit zijn hoger opgeleiden zoals studenten, afgestudeerden en starters op de woningmarkt. De Young potentials kunnen beschikken over betaalbare woonruimte en bewaken de kwaliteit van het vastgoed. Tegelijkertijd zetten zij zich in voor de wijk door het verrichten van vrijwilligerswerk als voorleesstudent op een basisschool of voor extra aandacht en ondersteuning van ouderen in een zorginstelling. Deze Young potentials leren op hun beurt de stad beter kennen en binden zich als toekomstig kenniswerker aan de stad.
Bewoning door andere doelgroepen bij tijdelijke verhuur
Op verzoek van woningcorporaties verzorgt Livable tijdelijke verhuur voor andere doelgroepen. Zo wordt regelmatig een woonoplossing gevonden voor huurders van woningcorporaties die tijdelijk andere huisvesting nodig hebben.
Nieuwe concepten
Livable ontwikkelt samen met opdrachtgevers nieuwe concepten. Voorbeelden zijn:
• Livable@work: Livable krijgt regelmatig vanuit corporaties/maatschappelijke organisaties en particulieren de vraag of er studenten beschikbaar zijn om tegen een kleine vergoeding werkzaamheden te verrichten. Denk hierbij aan het doen van een buurtonderzoek voor een organisatie of tuinieren en boodschappen doen voor wijkbewoners. Livable bemiddelt daarbij door studenten, die een flexibel bijbaantje zoeken in contact te brengen met de vragende partij.
Zie ook onze introductiebrochure: Livable@Work
• De tijdelijke huisvesting van internationale studenten, waarbij een één-op-één koppeling plaatsvindt met Nederlandse studenten, die een gidsrol vervullen in samenwerking met studentenverenigingen.
• De huisvesting van young potentials in zorginstellingen, die kampen met lege kamers, waarbij bewoners “ levensboeken” maken waarin het levensverhaal van de bewoners wordt opgetekend.

(nog steeds in fo van de website van de verhuurder)

Wij beschikken over een unieke mix van kennis:

    Enerzijds jarenlange ervaring en deskundigheid op het vlak van leegstandsbeheer;
    Anderzijds uitgebreide expertise op het vlak van ontwikkeling van concepten ter verbetering van de leefbaarheid in wijken onder meer door buurtparticipatie en de inzet van Young potentials bij het oplossen van van maatschappelijke vraagstukken.

Met deze kennis hebben wij een onconventionele kijk op vastgoed ontwikkeld.
home1
Aanpakken

De bakermat van Livable ligt in Rotterdam, een stad van aanpakkers.

Livable staat voor een aanpak waarbij:

    Betaalbare huisvesting wordt gerealiseerd;
    Vastgoedeigenaren beheerders krijgen van hun tijdelijk leegstaande objecten;
    De wijken waarin Livable het beheer krijgt worden verrijkt met betrokken en actieve buurtgenoten.

Sociaal ondernemerschap

Livable onderscheidt zich door sociaal ondernemerschap. Door maatschappelijke doelen te verwezenlijken en tegelijkertijd een efficiënte en zakelijke bedrijfsvoering te realiseren. Met onconventionele oplossingen dragen wij bij aan de verhoging van de kwaliteit van het publieke domein door sociale- en economische doelstellingen met elkaar te verbinden.

Zie ook onze introductiefolder: Wat doet Livable in de wijk.


Vastgoedeigenaren

Gerelateerde straten:
Meer over:
Cookies

Deze website gebruikt noodzakelijke cookies voor een correcte werking en analytische cookies (geanonimiseerd) om de statistieken van de website bij te houden. Marketing cookies zijn nodig voor laden van externe content, zoals YouTube-video's of widgets van Sociale Media. Zie ons cookiebeleid voor meer informatie, of om je instellingen later aan te passen.