Bioscoop op Stadswerven meest kansrijk
DORDRECHT - Nadere gesprekken met geïnteresseerde exploitant
Een bioscoop op de Stadswerven, tegenover het Energiehuis met een terras aan het Wantij. Dat is volgens het college van burgemeester en wethouders het meest kansrijke en aantrekkelijke voorstel van de vier plannen die zijn ingediend voor een bioscoop in Dordrecht. Het college stelt de gemeenteraad voor verder in gesprek te gaan met Wolff, de indiener van het plan. Wolff is één van de bekende bioscoopexploitanten in Nederland.
Het college wil graag nog in deze raadsperiode (tot april 2014) een bioscoop dichtbij de binnenstad verwezenlijken. Eerst zijn er vier voorkeurslocaties aangegeven: Stadswerven, twee op de Spuiboulevard en het Maasterras. Daarop heeft de gemeente bioscoopbedrijven uitgenodigd een aanbod te doen. Daarop zijn vier reacties binnengekomen: twee voor Stadswerven, één voor de hoek Spuiboulevard/Johan de Wittstraat (waar nu onder meer de ANWB is) en één bij Amstelwijck.
Vervolgens heeft de gemeente deze vier plannen beoordeeld op vijf criteria:
Meerwaarde voor Dordrecht algemeen en de binnenstad in het bijzonder
Haalbaarheid, onder meer in tijd
Zo klein mogelijke financiële bijdrage van gemeente
Relatie met het nieuw filmtheater van The Movies
Extra voorzieningen en ruimtelijke randvoorwaarden
Uitstraling
Het plan voor het terrein bij het Energiehuis komt uit deze vergelijking als beste naar voren. Sterke punten zijn de uitstraling en de inpassing in de stad. In combinatie met het Energiehuis ontstaat er een interessant cultureel cluster op Stadswerven, als aanvulling op de historische binnenstad. De oriëntatie op het water geeft het plan nog eens meerwaarde. Er is een goede afstemming met The Movies mogelijk en bovendien is dit plan haalbaar binnen drie jaar. Daarom wil het college in gesprek met Wolff om het plan verder te ontwikkelen.
Het plan voor de ANWB-locatie lijkt heel aantrekkelijk omdat deze zo dicht bij de binnenstad is en omdat er al parkeergarages zijn waar ’s avonds voldoende plaats is. Maar de indieners willen de bioscoop alleen in combinatie met veel kantoorruimte, en dat vindt het college onwenselijk gezien de leegstand op de kantorenmarkt. Ook vindt het college het plan veel te groot voor de beperkte ruimte.
Het tweede plan voor een bioscoop op Stadswerven is volgens het college te groot (zowel in aantal bioscoopstoelen als in aanvullende voorzieningen, waaronder restaurants. Het plan voor Amstelwijck is veel te ver van de binnenstad.
Gemeenteraad
Het college wil in november een voorstel aan de gemeenteraad voorleggen, inclusief een voorstel voor een financiële bijdrage van de gemeente en de dekking daarvan.
