Particuliere woningverbetering Dichterskwartier van start
DORDRECHT - Woningeigenaren in het Dichterskwartier in Oud Krispijn kunnen aan de slag met het verbeteren van hun woning. Dinsdag 8 februari 2011 ging de gemeenteraad van Dordrecht akkoord met de verordening en de kredietaanvraag die nodig is om dit mogelijk te maken. In 2010 gingen het vorige college van burgemeester en wethouders en de raad al akkoord met het plan van aanpak.
Uitgangspunt is dat de woningeigenaren zelf verantwoordelijk zijn voor het verbeteren van de woningen. De gemeente wil er samen met eigenaren voor zorgen dat de woningen weer minimaal 25 jaar mee kunnen. Nadat in 2010 het plan van aanpak werd goedgekeurd heeft een aantal woningeigenaren al een bouwkundig opname rapport (BOR) laten maken en op basis hiervan een verbeterplan opgesteld. Zij kunnen nu een subsidie aanvragen en gebruik maken van een laagrentende lening (2%, 25 jaar vast) om hun verbouwing te financieren. De lening wordt verstrekt via een bouwdepot van de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVN). In dit bouwdepot wordt na goedkeuring ook de subsidie gestort.
Verbeterplannen
Woningeigenaren kunnen kiezen uit drie zogenoemde OP-concepten:
1. OP-poetsen: het opruimen van rommel en het uitvoeren van klein onderhoud.
2. Op-knappen: casco-aanpak en groot onderhoud waardoor het pand weer 25 jaar meegaat met regulier onderhoud.
3. OP-warmen: de woningen energiezuiniger maken. Bewoners kunnen investeringen hiervoor terugverdienen door afnemende stookkosten.
De hoogte van de subsidie is afhankelijk van het gekozen verbeterplan.
Gezamenlijke aanpak
Het Dichterskwartier bestaat uit de woningen in het gebied tussen de Brouwersdijk, Bosboom-Toussainstraat, Dr. Schaepmanstraat en Bilderdijkstraat. De kwaliteit van deze woningen staat in schril contrast met de kwaliteit van de nieuwbouwwoningen in de aangrenzende Goeverneurbuurt. Naast het beschikbaar stellen van de subsidie en de laagrentende lening, stimuleert de gemeente een gezamenlijke aanpak en ondersteunt technische en sociale begeleiding.
INFO-punt Dichterskwartier
Het plan van aanpak Dichterskwartier is in nauw overleg met de klankbordgroep van woningeigenaren tot stand gekomen. Bouwadviesbureau de Groene Werf stelde het plan van aanpak op en begeleidt de eigenaren bij het opstellen van de verbeterplannen. Twee keer per week zijn zij aanwezig bij het INFO-punt Dichterskwartier in het Wijkkantoor Krispijn aan de Brouwersdijk 211. Op maandag van 15.00 – 17.00 uur en
