Beter Voor Dordt: woningbouw ja, maar niet zomaar in de polders

DORDRECHT - Beter Voor Dordt vindt dat woningbouw hard nodig is, maar waarschuwt voor het ondoordacht bebouwen van het buitengebied. De partij roept het college op om pas verder te gaan met een intentieovereenkomst voor woningbouw aan de Oudendijk (‘Oude Boomgaard’) als eerst de gemeenteraad hierover het debat heeft gevoerd. Beter Voor Dordt is initiatiefnemer van dit debat, en inmiddels heeft een meerderheid van de raad aangegeven dit onderwerp binnenkort te willen bespreken in een beeldvormende commissievergadering.

Het college is voornemens een intentieovereenkomst te sluiten met projectontwikkelaar Dudok om de haalbaarheid van woningbouw op de locatie ‘Oude Boomgaard’ te onderzoeken. Die plek, aan de rand van het woongebied en grenzend aan de polders, vraagt volgens Beter Voor Dordt om een zorgvuldige ruimtelijke afweging.

“De woningnood is groot, en bouwen is noodzakelijk,” zegt fractievoorzitter David Schalken van Beter Voor Dordt. “Maar we moeten niet de fout maken om daardoor zomaar elke open plek te bebouwen. Zeker aan de randen van onze stad, waar stad en landschap elkaar raken, moeten we extra voorzichtig zijn.”

De partij wijst erop dat de gemeenteraad nog geen besluit heeft genomen over woningbouw op deze plek. Toch is het college al bezig met voorbereidingen voor samenwerking met de ontwikkelaar.

“Als we het serieus menen met goede ruimtelijke ordening en het betrekken van inwoners, dan voeren we eerst het politieke debat, en pas daarna sluit je een overeenkomst,” aldus Schalken.

Beter Voor Dordt plaatst ook vraagtekens bij het soort woningen dat op deze locatie in beeld is. “We hebben het hier niet over sociale huur of betaalbare starterswoningen, maar over vrijstaande villa’s in een groene setting. Dat lost de woningnood voor de gemiddelde Dordtenaar niet op.”

Daarnaast wijst de partij op het verschil in behandeling tussen projecten in de binnenstad en aan de stadsrand. “In het centrum krijgen initiatiefnemers nauwelijks steun, terwijl een project aan de rand van het buitengebied wél snel wordt opgepakt. Dat roept vragen op over het ruimtelijk beleid en de prioriteiten van het college.”

Opvallend is volgens Beter Voor Dordt ook het verschil in houding richting verschillende initiatiefnemers. “Bij het monumentale pand Teerlink houdt het college terecht vast aan de bestaande bestemming en worden plannen streng beoordeeld. Maar in het geval van de Oude Boomgaard, een terrein zonder woonbestemming, lijkt men moeiteloos mee te bewegen met een ontwikkelaar die de grond niet heeft gekocht om fruit te telen, maar om te bouwen.”

De fractie is blij dat een meerderheid van de raad inmiddels bereid is het gesprek aan te gaan. “Dat is de juiste plek om dit zorgvuldig en transparant te bespreken, voordat er stappen worden gezet die verwachtingen wekken die misschien niet waargemaakt kunnen worden,” besluit Schalken.

Foto: Wim van de Pol.